クレストフォルム氷川台

  • 東京都練馬区氷川台三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 58.61㎡の場合

相場
4,350万円
74.2万円/㎡
2,205
3,635
5,064
6,494
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜5,064万円
62.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレストフォルム氷川台
3,980万円（67.9万円/㎡）/ 3階 / 58.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/07/253,980万円67.9万円3階 58.61㎡ 2LDK南
2023/07/234,180万円71.3万円3階 58.61㎡ 2LDK南
2023/06/144,280万円73.0万円3階 58.61㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/07/25
クレストフォルム氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅6分 3,980万円67.9万円58.61㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年31戸RC
2025/01/11グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,380万円51.9万円65.15㎡3LDK2階 / 6階建 北東1999年48戸RC
2024/01/24マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅38分 3,780万円51.6万円73.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年56戸RC
2023/06/24ローヤルシティ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅31分 3,680万円52.4万円70.26㎡2LDK+S5階 / 5階建 西2005年29戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/11/19ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,980万円70.4万円70.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2005年27戸RC
2025/05/13アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 3,200万円55.9万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/10/17ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,480万円62.3万円71.9㎡3LDK6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/10/17ロイヤルシャトー大泉学園
練馬区大泉学園町四丁目
大泉学園駅1分 3,600万円51.0万円70.57㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年40戸RC
2024/04/26大泉学園ガーデンハウス
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅12分 3,580万円52.3万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年39戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/02/26藤和シティホームズ大泉学園町B棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,600万円52.6万円68.44㎡3LDK3階 / 3階建 東1996年21戸RC
2023/07/08藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2025/11/03カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円73.1万円64.03㎡3LDK+3階 / 6階建 南1996年43戸RC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名クレストフォルム氷川台
所在地東京都練馬区氷川台三丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
築年月2001年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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